花一两万元买个旧集装箱,简单改建后变成一所“集装箱住房”,拥有这样一所“蜗居”可能只需要两三万元 不久前,深圳、广州等地出现的“集装箱”村落引起了广泛关注。目前在大连,专门销售、改造集装箱房屋的商家也陆续出现,还有市民提出了开发“集装箱旅社”的计划。那么集装箱改建住房真的可行吗?记者近日对此进行了采访调查。集装箱在我市多为临时用房

9月下旬到10月初,记者在市内四区及金州新区等地进行了普遍走访。采访中记者发现,利用旧集装箱改建成的房屋为数不少,但目前大多数房屋都是临时性建筑。

在沙河口区一处建筑工地,记者发现了在工地道边一字摆开的六七个黄色“集装箱房屋”。 走进集装箱内,供电、床铺等基本生活设施都很齐全。工地负责人说,这些集装箱房屋都是作为工人临时宿舍使用的。“都是用大型卡车运到这里来的,工程结束后就会运走。”这位负责人说,这些集装箱房屋都是经过专门改建的。“满足最基本的住宿没有问题,但是到冬天没有取暖设备,而且因为是临时性住房,没有上下水,电也是临时电。最关键的是不能在固定地点长期放置,只能 流动 安家。”

在金州新区大黑山附近,记者也发现了用集装箱改建的小型超市。这个小超市由集装箱改造而成,水电都是从附近的居民楼接出来的。

而在我市,专门改建并销售“集装箱房屋”的商家也已经出现。记者联系上的一家公司就以低价出售各种集装箱。工作人员告诉记者,他们出售的集装箱有多种规格,其中3米高,12米长,2.5米宽的集装箱售价1.7万元。“这些集装箱都可以进行改装,作为办公室、宿舍、街边店使用,但是改装费用另计。”这位工作人员说,全算下来一个集装箱改造成房屋,总共花费不到3万元。此外,还有专门承揽“集装箱”改建的工程公司。

市民提出“集装箱旅社”规划

除了临时性的“集装箱用房”外,目前我市还有市民提出了改造建设“集装箱旅社”的规划方案。市民秦先生告诉记者,自己曾经到深圳广州等地旅游,发现当地有不少用集装箱改造的“农家乐”旅社。“有很多人长期在其中居住,而在英国和荷兰等地,还有不少用集装箱建的住宅和学生宿舍。”秦先生说,集装箱使用的材料实际是一种保温材料,作为建筑用材料很合适。

秦先生介绍说,他规划中的集装箱旅社单个房间面积在15平方米以内,可以改建出门窗。“作为房间地面的铁皮部分可以进行特殊处理,铺上地板砖后和地面一模一样。”

但是秦先生同时也承认,集装箱旅社目前面临的最大问题就是“地址”选在哪里。“闹市区肯定不行,郊区也没有合适的土地。”另外一个问题是:在气温普遍较高,没有寒冬之苦的广东,集装箱住房可以普及,但在大连这样的北方城市,集装箱房屋能否“过冬”就成了最大的问题。

集装箱住房面临诸多问题

3万元买个旧集装箱再改建成“蜗居”,买两个叠在一起就成了“别墅”。“集装箱改建住房”这一新事物最早见诸报端时,确实有不少人为这种便宜的“置业”方式所深深吸引。但是至少在目前,集装箱住房还很难在我市广泛出现。

集装箱住房首先面临的是手续关。占地建设必须经过规划部门的行政审批。而记者从我市行政执法部门了解到,在市区范围内堆放大型货物,或者占用大面积道路、空地都需要经过审批。另外,要专门给一只集装箱通水电气和电视电话网络,这样的装修改造花费不菲。目前我市出现的“临时性”集装箱房屋,通常是将集装箱挂靠在配套齐全的其房屋旁边,然后靠自行搭接管线来实现通水通电,这样的做法既不安全,也违反了供电供水的相关条例规定。此外,集装箱房屋通常只能选择偏远地段临时放置。居住分散,安全系数很低。

著名社会学者,大连理工大学博士生导师柳中权教授认为,集装箱住房成本低,满足了部分市场需求,解决因高房价或经济收入低而买不起房的人,以及部分流动人口在城市边缘生活的居住问题。但目前在我国,集装箱循环利用尚处起步阶段,集装箱房屋的建设属于新兴产业,整个社会对此了解不多,重视不够,在建设用地和规划审批等方面,都没有相应的政策支持。首席记者 刘万恒

 

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